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什么叫做分租

100次浏览发布时间：2025-01-11 01:30:40

分租是指 将一个房屋分割成多个独立的房间，对每个房间单独出租的方式。这种方式下，每个房间的面积相对较小，因此出租价格通常会比整个房屋出租更为低廉。分租常见于城市中心的高密度住宅区和商业区，因为它能够最大化房产的使用效率，同时也为租户提供了灵活的租赁选择。

分租与转租不同，转租是指租户将租用的房子再租给其他人，而分租则是指房主将房子分割后直接出租给不同的住户。在法律层面，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但分租通常不涉及出租人同意的问题，因为分租是房东直接将房屋分割并分别出租。

总结来说，分租是一种常见的租赁方式，通过将房屋分割成多个独立房间来满足不同租户的需求，从而实现资源的最大化利用。

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