公共能耗费包含哪些
公共能耗费主要包括以下几方面:
电能源费用
公共照明用电
公共电梯用电
公共水泵用电
消防设备设施用电
安防监控设备用电
绿化设施用电
建筑物及小区景观观用电
社区广播用电等
水能源费用
公共排污费用
保洁用水
绿化用水
小区水景观(包括喷泉、消防用水)
公共卫生间用水等
供暖空调费用
大堂、电梯厅等公共区域的供暖费用
中央空调费用
一般这类能耗主要是在商业物业项目中
其他相关费用
物业管理区域内,共用的电梯、水泵、空调、集中供热、监控机房等设施设备运行电费
物业服务成本或物业服务支出中包括的其他公共能耗项目,例如公共照明、电梯运行、水泵运行、通讯机房、绿化用水、消防系统、安防设施、公共区域维修等费用
总结:
公共能耗费涵盖了社区共用部位、共用设备和公共设施在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗所产生的费用。具体包括电能源费用、水能源费用、供暖空调费用以及其他相关费用。这些费用一般由物业公司代为收取,并需要向业主明确说明具体的公摊费用和范围。
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