土地投资涉及哪些税
进行土地投资时，需要缴纳的税种主要包括以下几种：
增值税：
个人以土地使用权投资入股，应视为转让土地使用权，需要缴纳增值税。根据现行政策，个人作为天然的增值税小规模纳税人，适用征收率为3%，在2027年12月31日之前，可以减按1%缴纳增值税。
个人所得税：
个人以土地使用权投资入股应按照“财产转让所得”缴纳个人所得税。
土地增值税：
个人以土地使用权入股，发生了土地增值税纳税义务，需要缴纳土地增值税。但存在暂不征收政策，依据《财政部 税务总局公告2023年第51号》。
契税：
以土地使用权入股方式转移土地权属的，应当征收契税，契税的纳税人为承受土地使用权的单位或个人。
印花税：
实收资本和资本公积两项的合计金额大于原已贴花资金的，增加的部分需要交纳万分之五的印花税。
企业所得税：
企业以土地使用权进行对外投资，企业所得税视为按公允价值转让无形资产并投资两项业务，转让无形资产应确认转让损益，计入应税所得。
需要注意的是，上述税种中，某些税种如营业税已经于2017年取消，现行为营改增，不再征收营业税。此外，关于土地增值税的暂不征收政策，具体适用条件需参照相关公告和通知。
建议在实际操作中，详细咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最准确的税收政策和税率信息。