房屋登记信息包括哪些
房屋登记信息通常包括以下内容:
房屋基本状况
房屋编号
房屋坐落
所在建筑物总层数
建筑面积
规划用途
房屋结构
土地权属性质
国有土地使用权取得方式
集体土地使用权类型
地号
土地证号
土地使用年限
房地产平面图
房屋权利状况
房屋所有权人信息
身份证明号码
户籍所在地
共有情况
房屋所有权取得方式
房屋所有权证书号
补换证情况
房屋性质及注销事项
其他状况
可能包括房屋抵押情况(抵押权人、抵押金额、抵押期限等)
四至境界附图
权属登记类型
总登记
初始登记
转移登记
变更登记
他项权利登记
注销登记
房屋租赁登记备案 (如果适用):
出租人信息(姓名、住所)
承租人信息(姓名、身份证件种类和号码)
出租房屋信息(坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限)
其他需要记载的内容
法律依据
《民法典》第二百零九条和第二百一十一条规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭,以及登记的要求。
《商品房屋租赁管理办法》第二十条规定了房屋租赁登记备案的要求。
房屋登记信息旨在确保房屋产权的清晰和透明,保护权利人的合法权益,并便于政府管理和公众查询。
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