如何撤出物业小区
物业退出小区的标准流程通常包括以下几个步骤：
提前通知
物业公司应至少提前三个月通知业主或业主大会其退出意向。
业主大会决策
业主大会应就是否解聘现有物业公司进行讨论，并需要三分之二以上业主同意。
解聘程序
业主大会决定解聘后，应书面通知物业公司，并协商解除物业服务合同。
如物业公司不同意解聘，业主可向人民法院提起诉讼请求法院判决解除合同。
交接工作
物业公司需平稳交接，包括物业档案、资金账目、管理资料等。
物业公司在退出前必须继续提供服务，不得擅自降低服务质量。
新物业选聘
业主大会可邀请政府、住建局、居委会参与新物业公司的选聘。
新物业公司确定后，需到政府备案。
费用结算
物业公司应结清所有应付费用，包括但不限于物业费、违约金等。
后续监管
业主委员会或居委会需与新物业公司签订合作协议，并监督其服务质量。
请确保遵循当地物业管理条例和相关法律法规，保障业主权益，确保物业服务有序退出。
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