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商铺业主有哪些权利

100次浏览发布时间：2025-01-13 03:30:41

商铺业主的权利主要包括以下几个方面：

商铺业主对其购买的商铺享有所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

商铺业主对商铺专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

商铺业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。

商铺业主有权参加业主大会，行使投票权，参与物业管理的决策过程。

商铺业主有权监督物业服务企业和业主委员会的工作，确保他们履行合同义务。

商铺业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权。

商铺业主有权分享物业共用部分的公共收益。

商铺业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。

商铺业主有权依法修复物业自用部位的各种设施。

商铺业主还享有法律、法规规定的其他权利，如获得行政机关协助的权利、推选和被推选权、知情权、监督权、撤销权、享受物业服务权等。

综上所述，商铺业主的权利涵盖了所有权、共有和共同管理权、提议和决策权、监督权、收益权、维修和更新权以及其他法律规定的权利。这些权利保障了商铺业主在物业管理活动中的合法权益，使其能够更好地参与物业的管理和决策过程。

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