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按揭购房有哪些费用

100次浏览     发布时间：2025-01-13 03:13:41    

按揭购房通常需要支付以下费用：

契税：

根据购房款的一定比例收取，通常为房价的1%-2%。

权属登记费：

每套房产80元，每增加一个产权人增加10元工本费。

交易手续费：

新建商品住宅按每平方米3元收取。

维修基金：

根据房屋单价和面积不同，一般为购房款的2%-3%。

评估费：

房产价值的0.2%。

抵押登记费：

每笔80元。

保险费：

贷款额×保险率×贷款年限。

公证费：

1.5‰×贷款额。

印花税：

房价款的万分之五。

银行开户费：

人民币10元。

他项权证费：

一般也在200元到300元之间。

物业管理费：

根据业主委员会和物业协商制定，从验收合格之日开始计算。

装修保证金：

根据小区而定，用于防止施工对小区造成破坏。

提前还贷违约金：

某些情况下，如果提前还贷，银行可能会收取一定比例的违约金。

请注意，具体费用可能因地区、政策、时间等因素有所不同，建议咨询当地房地产交易中心或银行获取最准确的信息

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