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契税按什么收取

100次浏览     发布时间：2025-01-11 13:38:10    

契税是在 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

具体征收标准如下：

个人购买家庭唯一住房

面积不超过90平方米的，减按1%的税率征收契税。

面积超过90平方米但不超过140平方米的，减按1.5%的税率征收契税。

个人购买家庭第二套住房

面积不超过90平方米的，减按1%的税率征收契税。

面积超过90平方米但不超过140平方米的，减按2%的税率征收契税。

个人购买家庭第三套及以上住房

无论面积大小，均按3%的税率征收契税。

此外，一些地区针对特定情况还有额外的契税优惠政策。例如，北京、上海、广州和深圳四个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

建议在购房前咨询当地税务机关，以获取最准确的税率信息，因为不同地区的具体政策可能存在差异。

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