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商品房有哪些类型

100次浏览     发布时间：2025-01-12 18:56:40    

商品房的类型可以从多个角度进行分类，主要包括以下几种：

1.  按楼体高度分类：

低层

多层

小高层

高层

超高层

2.  按楼体结构形式分类：

砖木结构

砖混结构

钢混框架结构

钢混剪刀墙结构

钢混框架一剪刀墙结构

钢结构

3.  按楼体建筑形式分类：

低层住宅

多层住宅

中高层住宅

高层住宅

其他形式住宅

4.  按房屋型分类：

普通单元式住宅

公寓式住宅

复式住宅

跃层式住宅

花园洋房式住宅

小户型住宅（超小户型）

5.  按房屋政策属性分类：

廉租房

已购公房（房改房）

经济适用住房

住宅合作社集资建房

6.  按用途分类：

普通住宅

商住两用房

别墅

纯商铺

酒店式公寓

7.  按销售对象分类：

内销商品房

外销商品房

8.  按房屋状态分类：

商品房现房

商品房预售房

这些分类方法可以帮助购房者根据自身需求和偏好，选择合适的商品房类型。例如，普通住宅适合大部分居民的居住需求，而别墅则更适合追求高品质生活的人群。商住两用房则适合需要同时满足居住和商业办公需求的购房者。内销商品房和外销商品房则分别适用于不同的市场和政策环境。

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