杭州买房税费有哪些
在杭州购房时，涉及的税费主要包括以下几种：
契税
住宅面积90平方米及以下的首套房和二套房，契税税率为1%。
住宅面积90平方米以上的首套房，契税税率为1.5%。
住宅面积90平方米以上的二套房，契税税率为2%。
购买三套及以上住宅，契税税率为3%。
个人所得税
普通住宅满五年且为唯一住房，免征个人所得税。
其他情况，个人所得税为房屋交易总价的1%。
增值税及附加
通常由卖家承担，但在某些情况下，买家也需要承担。
增值税及附加的缴纳标准通常为房屋总价的5.3%（其中增值税为5%，附加税为0.3%）。
印花税
合同印花税为总房价的万分之五，但目前在住宅类房屋购买交易中已暂免。
交易手续费
按平方米数计算，一般为3元/平米。
交易工本费
约80元。
土地增值税
根据增值额的不同，税率为30%—60%。
银行按揭费用
包括抵押登记费80元/户和权证印花税5元/户。
建议在购房前详细了解相关税费政策，以便合理规划购房成本。
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