买楼房要什么证明
购买楼房时，需要准备以下证明和文件：
五证
《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。
《建设用地规划许可证》：确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建筑工程施工许可证》：允许开工的建设工程施工许可证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》：允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
二书
《住宅质量保证书》：房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件。
《住宅使用说明书》：对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文件。
其他相关文件
购房合同：购房合同是买卖双方权利义务的法律文件，需明确房屋的位置、面积、价格等信息。
付款证明：包括一次性付款的现金收据、银行转账记录、支付宝或微信转账记录等，证明购房资金的来源和流向。
身份证明：包括身份证、户口本、结婚证或离婚证明等，根据购房者的婚姻状况提供相应的证明材料。
贷款相关文件：如果是按揭购房，需要提供贷款申请表、银行出具的贷款证明、工资流水等。
其他辅助文件：如房屋所有权证、土地使用证、共有人同意出售房屋的书面意见等。
建议在购房前仔细核查所有相关文件，确保购房过程的合法性和自身权益的保护。
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