回迁后交什么费用
办理回迁入住手续需要交纳以下费用：
回迁协议差价款 ：根据测绘报告面积多退少补。房屋维修基金
住宅：64元/平方米。
门市：64元/平方米。
车库：48.50元/平方米。
供热费：
28元/平方米。
住宅物业费：
每月1.50元/平方米，按年度交纳。
门市物业费：
每月2.00元/平方米，按年度交纳。
车库物业费：
每月1.20元/平方米，按年度交纳。
装修垃圾清运费：
5.00元/平方米（一次性收取）。
代收城镇生活垃圾处理费：
36元/年/户。
此外，回迁房交易可能涉及的税费包括：
契税
住宅：90平方米以下1%，90-144平方米1.5%，其余3%。
非住宅：无论面积大小，均为3%。
营业税
住宅房产证颁发5年以内销售：按成交价（或评估价）5%征收（有的地方为5.5%）。
住宅房产证颁发5年以后销售：免征营业税。
非住宅房产证颁发5年以内销售：按成交价5%征收。
非住宅房产证颁发5年以后销售：按成交价与原成交价差价的5%征收。
个人所得税
房发作意盈余的20%或房款的1%。
土地出让金：
大约房款的3%。
印花税：
税率1‰。
交易费、测绘费、权属登记费及取证费：
这些费用在200元内。
房产证代办费：
依据当地政策而定。
公共维修基金：
用于日后小区公共设施的维修和保养，具体缴纳标准按房屋建筑面积计算。
水电费预存、燃气开通费：
具体情况需根据当地的相关规定和小区的实际情况确定。
建议在办理回迁入住手续前，详细阅读当地的相关政策和合同条款，以确保清楚了解所有应缴纳的费用。
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