工程合同要注意哪些
签订工程合同时需要注意以下关键要素和事项:
合同主体资格
签订合同的主体需具有相应的民事行为能力,如营业执照、资质证明等。
审查发包人资质等级及履约信用。
合同内容合法真实
合同内容要真实合法,不得包含违法条款或不公平条件。
仔细阅读合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
合同条款明确
合同的条款需包括工程范围、工程造价、竣工验收、质量保修范围等重要条款。
工程进度拨款和竣工结算程序要详细规定。
材料设备供应
明确材料、设备的供应条款,包括供应时间、质量标准和费用承担等。
争议解决与工程分包
争议解决方式要明确,包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
工程分包需经发包人同意,且分包方需承担连带责任。
违约条款
违约条款应明确违约金或赔偿金的数额和计算方式,具有可操作性。
其他注意事项
严格遵守合同约定,履行合同义务。
重视合同的形式合法性,确保合同文本符合法律规定。
防止阴阳合同,确保合同内容一致。
通过以上注意事项,可以有效降低工程合同的风险,保障双方权益,确保工程顺利进行。建议在签订合同时,咨询专业律师或法律顾问,确保合同的合法性和有效性。
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