惠州契税什么时候交
惠州契税的缴纳时间主要 在交房之前或办理房产证时。具体来说,有以下几种观点:
交楼前交
契税一般需要在交楼前缴纳,越早交越好,因为缴纳契税后才会办理房产证。
有建议在办理贷款时就提前缴纳契税,这样可以更快地办理房产证。
备案日期后90日内
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。
合同签订后10日内
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税,一手房一般在交房时缴纳契税。
办理房产证时
契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,一般是在办理房产证的时候办理。
综合以上信息,可以得出以下结论:
一手房:建议在交房前缴纳契税,越早越好,通常在办理贷款或交楼时缴纳。
二手房:建议在办理房屋权属转移合同后10日内缴纳契税。
建议您根据具体情况和当地规定,尽早缴纳契税,以避免后期产生滞纳金。
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