房贷按揭抵押什么
房贷按揭抵押的是 借款人购买的房产。在按揭贷款买房的过程中，借款人需要先支付一定比例的房屋首付款，剩余房款由银行提供贷款。银行在这一贷款行为中的抵押物就是借款人购买的房产。房产证上会有一个他项权利说明，表明该房产已经作为贷款的抵押，因此在未还清贷款之前，房屋是不能进行转让的。如果借款人无法按期归还贷款，银行有权收回房产并进行拍卖。
具体来说，抵押给银行的财产包括：
建筑物和其他土地附着物；
建设用地使用权；
海域使用权；
生产设备、原材料、半成品、产品；
正在建造的建筑物、船舶、航空器；
交通运输工具；
法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
在办理房贷时，购房者需要提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，并且需要将房屋产权抵押给银行。银行在收到这些文件后，会进行贷款审批，并在贷款发放后，出具他项权证作为抵押权的证明。购房者需要按照约定每月归还贷款本金及利息，直到贷款全部还清后，再办理解押手续，房屋产权才完全属于购房者。
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