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物业管理费税率是多少

100次浏览     发布时间：2025-01-18 09:27:12    

物业管理费的税率根据企业类型和销售额的不同而有所差异。具体来说：

一般纳税人

物业管理费收入税率为6%。

停车费按照不动产经营租赁缴纳增值税，一般纳税人税率为11%。

代收代付的水费、电费按照经纪代理服务缴纳增值税，一般纳税人税率为6%。

小规模纳税人

物业管理费征收率为3%。

此外，如果连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率；如果连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），则适用6%的收入税率。

综上所述，物业管理费的税率一般为3%或6%，具体适用哪个税率取决于企业类型及销售额的大小。一般纳税人适用6%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率。

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