什么叫预交房
预交房是指 在房屋还未竣工前，开发商已经取得了相关产权证明（如产证），但暂时还不能将房屋交付给业主使用的情况。这种情况下，业主已经支付了部分或全部购房款项，并获得了房屋的认购权或预定权。预交房通常发生在房屋建设初期，购房者通过签订预交房合同来保障自己的权益。
预交房对业主来说有一定的好处，例如：
急着落户读书：
对于需要提前落户以享受优质学区资源的购房者来说，预交房可以让他们提前完成落户手续，确保孩子能够顺利就读好学校。
提前验收房屋：
虽然房屋还未完全竣工，但业主可以在预交房时提前验收房屋，发现并指出存在的问题，要求开发商进行整改，从而确保最终交付的房屋质量符合预期。
需要注意的是，预交房在法律上并没有明确的定义，可能是一些开发商为了促销或提前回笼资金而采用的一种策略。因此，购房者在签订预交房合同时，应仔细了解合同条款，明确双方的权利和义务，确保自己的权益得到保障。如果预交房过程中出现问题，业主应及时与开发商沟通并寻求法律途径解决。
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