建房有哪些证
建房需要以下证件：
《不动产权证》：
这是针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。
《建设用地规划许可证》：
这是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
这是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，是个人执行建设活动、在接受执法检查时的施工依据。
《建设工程施工许可证》：
这是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
《土地使用权证》：
这个证件可以证明你有使用这块土地的权利。
《宅基地使用权证》：
自建房办理申请手续时需要，证明土地是合法取得的。
《商品房预售许可证》：
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。
《建筑工程竣工验收合格证》：
建房完工后，向有关部门申请验收后颁发的证书，证明房屋与规划建设许可证上载明的标准相符，并且建房质量等方面都是符合政策规定的。
《住宅质量保证书》 和 《住宅使用说明书》：
两书是房屋交付时提供的质量保障文件。
建议在建房前，仔细了解并准备好所有必要的证件，以确保建房过程的合法性和顺利进行。
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