什么是房屋印花税
房屋印花税是指 因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。它是通过在房地产的产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。
具体来说，印花税的征收范围包括住宅和商业房产，数额则取决于多个因素，包括房产类型、购买价格以及买房者是否首次购房等。税率方面，存在比例税率和定额税率两种。比例税率适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%。定额税率则适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
购房者在买房时，需要了解并缴纳购房印花税，该税费是根据合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
建议在购房前，详细咨询当地税务部门，了解具体的税率和缴税方式，以确保合规缴税。
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