中介租房怎么诈骗
中介租房可能涉及的诈骗手段包括:
骗租金:
不法中介公司可能以月付的方式支付租金,同时又以押一付三、半年付、一年付的方式从房客那里得到租金。这种方式可以在短期内获得大量现金,然后携款出逃。
假信息:
一些房屋中介公司使用“房托”假冒房主,诱使消费者上钩,然后以各种借口使租房者无法签约,把违约责任推到消费者身上。
冒充房东骗钱:
不法中介租下一套房子做道具,利用业务员冒充房东,报出低于市场的价格。当顾客签订合同并交纳中介费后,假房东会找出各种理由不肯出租。顾客要求退钱时,中介公司以双方已签租赁合同为由,拒绝退还中介费。
骗取“看房费”:
不法中介以各种名义骗取“看房费”后,由业务员带领客户去看一套根本不存在的房子,并在路上冒充房东的电话,诱使客户记下“业主”的电话号码,然后以已和房东联系为由,拒绝退还看房费。
高收低租、长收短付:
一些中介公司以低于市场价的价格吸引租客,并要求租客按年支付租金,但实际上他们可能按月支付给房东,从而快速积累资金。
截留客户资金:
中介公司可能要求客户将购房保证金、首付款、购房款等存入指定账户,并利用办理手续的时间差进行投资或转贷,最终导致资金链断裂。
虚假广告和信息:
中介公司可能发布虚假的房屋租赁或销售信息,与客户签订虚假合同,骗取客户的中介费和定金。
一房多卖:
房地产开发商或个人在预售、出售房屋时,隐瞒房屋已抵押或已出售的事实,采取一房多卖的方式骗取他人购房款。
冒用他人身份:
中介公司可能冒用购房人的身份证件,将银行发放的贷款占为己有。
拒退押金:
一些中介业务员在带租房者看房时,有意诱导租房者与房主交换联系电话,然后以租房者已与房主建立联系为由,拒绝退还押金。
这些手段不仅损害了租房者和业主的利益,也严重破坏了房屋租赁市场的秩序。因此,在租房时,建议租客和业主务必选择正规的中介公司,并仔细审查合同条款,避免上当受骗。
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