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卖房子多久能拿到钱

100次浏览发布时间：2025-01-17 06:55:03

卖房子后拿到钱的时间主要取决于买方的付款方式和贷款审批情况，以下是几种常见情况下的具体时长：

一般过户后15个工作日内可以拿到房款。

如果买方全款支付，过户当天即可拿到全款，但首付款通常需要一次性付清。

如果买方选择按揭贷款支付，卖房后拿到钱的时间取决于银行的放款时间，一般需要1个月到一个半月。

-按揭贷款流程中，过户后通常需要7-10个工作日进行资金解冻和放款。

如果买卖双方约定分期支付，一般需要在过户后的22个工作日内完成支付，公积金贷款可能需要20~25个工作日。

建议

选择合适的付款方式：卖方可以根据自身需求选择全款或按揭贷款，以减少等待时间和交易风险。

明确约定付款时间：在签订买卖合同时，应明确约定付款时间，以减少后续纠纷。

关注贷款审批进度：如果买方选择按揭贷款，卖方应密切关注贷款审批进度，确保及时收到房款。

通过以上信息，卖方可以更好地规划交易流程，确保在约定时间内收到房款。

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