农村分地什么政策
农村分地政策主要涉及以下几个方面:
按人口分配:
农村土地分配通常按照家庭人口数进行,家庭成员包括新增人口共同享有对承包地的占有、使用、收益等权利。
“增人不增地,减人不减地”原则:
自1993年起,我国实行“增人不增地,减人不减地”的土地承包政策,确保原有土地保持稳定,同时允许符合分户条件的家庭另立分户,重新分配宅基地和土地。
分户条件:
申请分户需要满足一定条件,如年满18周岁、是本村户口的子女、准备结婚分开居住、符合土地利用总体规划和村镇建设规划等。对于依赖父母生存的“啃老族”和独生子女家庭,严禁分户。
土地承包经营权和所有权:
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,承包期限为三十年,农民的土地承包经营权受法律保护。
土地征收补偿:
土地被征收时,补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余部分留给村集体经济组织。已确权确地到户的土地被部分征收或征用的,补偿费也按此原则分配。未确权确地到户的土地被征收征用后,补偿费主要用于安置被征地农户。
土地二级市场:
完善土地租赁、转让、抵押二级市场,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。
城乡统一的建设用地市场:
建立城乡统一的建设用地市场,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
这些政策旨在保障农民的土地承包经营权,促进农村土地资源的合理分配和利用,同时确保被征地农民的合法权益得到保障。建议农民朋友在法律允许的情况下,依法分户和申请土地,以维护自身权益。