房屋概况怎么描述
描述房屋状况时，可以从以下几个方面进行详细说明：
户型与格局
具体描述房屋的户型，例如两室两厅一厨一卫等。
说明房屋内部的空间布局和格局，如各个房间的大小和相互关系。
朝向与采光通风
指出房屋的朝向，如东南朝向、南北通透等。
描述房屋的采光情况，如大厅和主卧是否有大窗户，采光是否充足。
说明通风性能，如是否有良好的自然通风或配备有空调系统。
特色与设施
提及房屋的特色，如带有大阳台、大飘窗、独立厨房、卫生间等。
列出房屋内的其他设施，如电梯、供水、供电、供气、供暖、有线电视、电话、互联网等。
装修与结构
描述房屋的装修风格，如现代简约、欧式豪华等。
说明房屋的结构类型，如砖混结构、钢结构等。
提及房屋的建筑年代和结构完整性，如是否有裂缝、渗漏等问题。
使用状况
标明房屋的使用状况，如自住、租赁、空置或危房等。
如果房屋正在出租，可以注明租户信息、租金等。
地理位置与周边配套
描述房屋的具体位置，如位于哪个城市、哪个区域、附近有哪些重要设施等。
提及周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施情况。
> 该房屋位于 南岗区革新街与联部街交角，交通便利，周边有多个公交站点和地铁站。房屋为 两室两厅一厨一卫的户型，使用面积约为 80平方米，建筑面积约为 100平方米（九十年代局级干部住房）。房屋朝向为 东南角，大厅和主卧及大阳台均向南，次卧和厨房向东，没有北向房间。房屋采用 发电厂联网供热，冬季屋内不用封门窗，供热效果良好。房屋内部结构合理，大厅约26平方米，向南，东南两面有三个窗户；主卧约15平方米，带大阳台约5.0米，向南（阳台使用面积6平方米多，比一般阳台宽25公分，阳光充足，可安放健身器具，也可养花种草、种菜或饲养宠物等）；次卧约11平方米，向东；厨房带小阳台约2.3米，向东。房屋整体维护良好，外墙、屋顶、窗户和门均无严重损坏，内部装修简约大方，适合自住或租赁。