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出租门市如何交税

0次浏览发布时间：2024-12-28 22:21:56

出租门市涉及的税费包括以下几种：

税率：5%。

免税条件：如果个人采取一次性收取租金形式出租不动产，取得的租金收入可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

增值税的12%。

小规模纳税人减半征收。

税率：20%。

减除费用：每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用。

税率：12%。

小规模纳税人减半征收。

税率：0.1%。

小规模纳税人减半征收。

按年计算，季度预缴。

小规模纳税人减半征收。

缴税流程

租房合同

身份证原件及复印件

地税局

携带租房合同和身份证原件及复印件到地税局。

根据工作人员的指引填写相关表格并缴纳相应税费。

注意事项

房产税和土地使用税需要按年计算，季度预缴。

增值税和个人所得税需要根据具体收入情况计算。

印花税在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。

建议在签订门市租赁合同前，先咨询当地税务机关或代征网点的工作人员，了解具体的征收方法和税率，以确保正确缴纳税款。

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