动产与不动产是什么
动产与不动产是 根据物能否移动以及移动后是否会改变或损害其价值来进行区分的。
动产
定义：动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。常见的动产包括金钱、器物、家具、电器等。
特点：动产具有流动性，可以通过运输等方式从一个地方转移到另一个地方，且移动过程中不会对其价值造成损害。
不动产
定义：不动产是指不能移动或若移动则损害其经济效用和经济价值的物。不动产主要包括土地及其附着物，如房屋、建筑物、桥梁、树木等。
特点：不动产具有位置固定性，一旦移动可能会导致其价值大幅下降或完全丧失。例如，土地、房屋等一旦移动，其原有的地理位置和用途将无法保持。
法律上的区分
权利公示与变动要件：动产上的权利一般以占有为公示方式，权利的变动以登记为要件；不动产上的权利则通常以登记为公示方式，变动也需登记。
诉讼管辖：不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷则不依动产的所在地确定管辖权。
流通性：动产一般具有自由流通性，可以在民事主体之间自由买卖或转让；不动产则一般不赋予自由流通性，其转让和租赁等需遵循特定的法律规定。
示例
动产：电脑、电视、书桌等，这些物品可以移动且移动后不会损害其价值。
不动产：土地、房屋、桥梁等，这些物品不能移动或移动后会损害其价值。
通过以上定义和区分，可以更好地理解动产与不动产在法律和经济上的不同性质和应用。
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