抵押公证需要什么材料
办理房产抵押公证需要准备以下材料：
抵押人身份证明材料
抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》。
抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》。
抵押人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》。
抵押物权属证明材料
抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明。
若抵押物为共有，则需提交共有人同意抵押的书面意见。
抵押合同及相关文件
抵押合同及其依附的主合同文本。
若抵押房产用于企业经营，还需提供公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
其他相关证明材料
同意抵押的股东会决议（若抵押人是企业）。
公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。
授权委托书及代理人的《居民身份证》（若抵押权人委托他人办理公证）。
个人婚姻状况证明
结婚证或单身证明书、离婚证（视具体情况而定）。
其他附加材料
根据公证机构的要求，可能还需提供其他相关的证明文件，如抵押物的具体状况说明、抵押权实现方式和违约责任等。
建议：
在准备材料时，请确保所有文件的真实性和合法性，并按照公证机构的要求进行整理和提交。
若委托他人办理公证，务必提供经公证的《授权委托书》及代理人的身份证明。
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